Vay Tiền Ngân Hàng Mua Bất Động Sản Cần Lưu Ý Những Gì ?

Vay Tiền Ngân Hàng Mua Bất Động Sản Cần Lưu Ý Những điểm sau :

Bạn nên sửa dụng đòn bẩy tài chính là công cụ đắc lực để đầu tư bất động sản. Nếu bạn biết sử dụng đòn bẩy kêt hợp với sử hiểu biết của mình về địa lý, phong thủy, thiên tai, chính trị bạn sẽ giảm thiểu được rủi ro ít nhất khi đầu tư bất động sản

Bài viết này xin chia sẻ từ chính kinh nghiệm của cá nhân khi sử dụng vốn vay đầu tư bất động sản, giúp việc đầu tư trở nên an toàn, thuận lợi và tăng trưởng nhanh chóng.

6 Nguyên tắc vàng cần ghi nhớ khi vay tiền đầu tư bất động sản:

Thứ 1 : Trước khi vay tiên nhà đầu tư phải đảm bảo 2 yếu tố sau :

+ Điều kiện kinh tế tương đối tốt.

+ Thu nhập hàng tháng ổn định.

Bạn phải có 50% vốn thì bạn mới nên vay ngân hàng, và bạn đảm bảo nếu tài sản mua mà cho thuê chờ khi tăng giá cũng là 1 cơ hội tốt

Thứ 2 : Bạn phải xác định rõ nên đầu tư đất nền hay bds nghĩ dưỡng, chung cư…bạn phải xác định đầu tư vào 1 lĩnh vực mà mình am hiểu và yêu thích nhất

Thứ 3 : Nên đầu tư vào BĐS mang tính thanh khoản nhanh biến đất thành tiền mặt

Thứ 4 Kiếm tiền lãi ngay khi mua BĐS

Ví dụ: Bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 2 tỷ, bạn mua được 500 triệu. Bất động sản có giá thị trường là 4 tỷ, bạn mua được giá 3,5 tỷ. Bất động sản có giá thị trường là 7 tỷ, bạn mua được giá 5 tỷ.
 Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường.
 SAI LẦM của hầu hết mọi người là thường mua bằng giá thị trường và hy vọng tương lai sẽ lên giá.

Đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường bât động sản đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng TƯ DUY ĐẦU TƯ THÔNG MINH LÀ LÃI NGAY KHI MUA. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Với thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản, mua rẻ và bán cũng rẻ.

Vì vậy trước khi mua hay đặt cọc tiền bạn phải luôn tự hỏi: TÔI CÓ ĐANG MUA RẺ HƠN GIÁ THỊ TRƯỜNG HAY KHÔNG ? (Hay tôi đang mua bằng giá thị trường và HY VỌNG ?)

Thứ 5 : Về Tính Pháp Lý của BĐS mua

Một số bất động sản pháp lý không chuẩn:

 Luôn kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường; phòng tài nguyên quận, huyện hay các cơ quan chức năng, người am hiểu về bất động sản  trước khi tiến hành giao dịch đặt cọc hay mua bán.

Ví dụ : Xem có sổ đỏ chưa nếu chưacó sổ đỏ thì  chưa chắc đã làm được. Trong quá trình giao dịch, bạn được chủ nhà, chủ đất hay chủ đầu tư hứa rằng: Yên tâm đi, không phải lo đâu, anh chị sẽ làm sổ đỏ cho em Bạn xuống tiền đặt cọc 1 khoản tiền lớn hoặc thanh toán hết tiền sau đó họ không ra được sổ đỏ hoặcthì xảy ra tranh chấp, kiện tụng… cũng là rủi ro sẽ khiến bạn mất tiền.Vậy nên bạn phải tìm hiểu kỹ trước khi đặt cọc

Thứ 6: Phong Thủy – Hạ Tầng & Dịch Vụ         

VD:Khi bạn mua bất động sản xong mà không để ý là đi ra chợ mất 10km, lên bệnh viện mất 20km, đi uống café mất 5km, con đi học mất 10km…
Hay mất điện và nước thường xuyên , cơ sở hạ tầng xung quanh chưa có gì hay bị ngập lụt, xung quanh không có cây cối, công viên, không có khuôn viên cho trẻ con, chi phí dịch vụ cao, chất lượng xây dựng kém…
BĐS định mua có mồ mả, đình chùa, miếu mạo, nghiện hút, cave, trộm cắp…

Nhiều người mua bất động sản chỉ vì yếu tố rẻ, vừa tiền  mà bỏ qua yếu tố này thì sẽ tiền mât tật mang
 Vì vậy khi mua bạn nên hỏi mình: BĐS này có không gian và phong thủy, hạ tầng và dịch vụ như thế nào?

Bạn có thể liên hệ qua mail nganhangdientu6868@gmail.com hoặc sđt/zalo 0944830796

Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.